Imóveis de banco

Imóveis de banco são mesmo uma boa compra?

Esta é uma questão que muitas pessoas se colocam à medida que o mercado imobiliário continua a crescer e aumentar preços.

As propriedades pertencentes a bancos, são imóveis cujas hipotecas foram executadas pelo banco e que estão agora a ser vendidas pelo próprio banco.

Como um banco não tem interesse em ficar com um enorme portfólio de imóveis, os valores de venda são normalmente abaixo daquilo que o mercado pratica.

Esse é um dos grandes apelos de comprar um imóvel de banco: são frequentemente vendidos a um preço muito mais baixo do que outros imóveis similares no mercado.

 

Só oportunidade ou também risco?

Esta pode ser uma grande oportunidade para os compradores conseguirem um bom negócio numa propriedade.

No entanto, há também alguns riscos envolvidos na compra de propriedades pertencentes a bancos.

Um dos maiores riscos é que a propriedade possa ter danos significativos que obrigarão a reparações caras.

Além disso, as propriedades hipotecadas podem também estar localizadas em áreas que não são desejáveis, o que pode dificultar a venda da propriedade no futuro.

 

O que fazer antes de comprar uma casa do banco?

Antes de decidir adquirir um imóvel de propriedade de um banco, é importante fazer a sua pesquisa e certificar-se de que está ciente de todos os riscos envolvidos.

Deve também consultar um agente imobiliário (como eu) para ter uma ideia do valor de mercado do imóvel antes de fazer qualquer oferta.

Trabalhar com um agente imobiliário especializado em propriedades bancárias é uma forma segura de ter uma ideia precisa do valor de mercado do imóvel.

Com qualquer tipo de transação imobiliária, existem tanto vantagens como desvantagens a considerar.

Ao tomar o tempo necessário para compreender todos os fatores envolvidos, pode tomar uma decisão informada sobre se a compra ou não de um imóvel pertencente a um banco é a escolha certa para si!

Conheça a Indústria

Agente Imobiliária Especializada em Imóveis de Banco

“Alguns dos melhores negócios que encontrei envolviam precisamente imóveis da banca.”

Sandra Carriço

entender o mercado

Para ajudar a comprar um imóvel de banco, apoio-me em estudos de mercado fidedignos e recentes para lhe aconselhar o valor correto de proposta (normalmente a proposta é feita em carta fechada).

Trabalhei na banca durante 17 anos e detenho um grande capital de experiência nessa área, por isso pode contar com a minha ajuda e apoio documental.

Atenção ao pormenor

Aquilo que aparenta ser um bom negócio imobiliário, pode rapidamente tornar-se um problema e uma má decisão de compra ou investimento.

Trabalho forte para vencer

O sucesso dá trabalho e sem trabalho, uma vitória é apenas um acaso. Entrego sucesso continuado, um histórico imaculado de feitos e um futuro apontado a novas realizações.

Procura uma agente imobiliária especializada em imóveis de banco? Fale comigo!

perguntas frequentes

Perguntas Frequentes sobre Imóveis de Banco

A Remax trabalha com praticamente todos os bancos que operam em mercado nacional.

A melhor maneira de iniciar um processo de compra de um imóvel de banco é por me contactar e explicar de forma clara as suas necessidades e eventuais restrições que tenha. 

Sim, ajudamos! A Remax tem acordo com a Maxfinance (do mesmo grupo), que dá apoio na obtenção de créditos imobiliários com as melhores condições de mercado, porque não se limita a apenas 1 ou 2 bancos, mas tem acordos com todos.

Um banco tem todo o tipo de imóveis, desde moradias, apartamentos e quintas, até terrenos para investimento, espaços comerciais e muito mais, como consequência da execução de hipotecas bancárias do seu portfólio de créditos.

Sim, é possível. Por vezes os bancos disponibilizam este tipo de imóveis, apesar de ser mais incomum.

Sim pode. Eu trabalho na imobiliária Remax Bay no Seixal e estamos sempre à procura de comerciais capazes e de confiança. Para saber mais, fale comigo.

Avalie bem a sua capacidade de crédito e em paralelo faça um levantamento das suas necessidades. Escolha o tipo de imóvel que deseja adquirir e até que valor está disposto a investir de forma segura.

Os valores diferem de acordo com o tipo de serviço, propósito e tipo de imóvel. Para informações mais precisas, por favor entre em contacto comigo pelos contatos disponibilizados abaixo.