Mercado imobiliário dos EUA em Jan e Fev 2023 – Reflexos em Portugal
Nos últimos 45 dias, o mercado imobiliário dos EUA tem sofrido subidas e descidas significativas. Dados recentes mostram que o mercado tem tido uma tendência descendente (nota-se este fenómeno desde meio de 2022), mas ainda há oportunidades para os agentes imobiliários capitalizarem. De acordo com um relatório recente da Forbes, o mercado imobiliário dos EUA […]
Empréstimo com hipoteca de imóvel – o que é e como funciona?
Em Portugal, o empréstimo com hipoteca de imóvel é uma modalidade de empréstimo em que um imóvel é utilizado como garantia do pagamento da dívida. Basicamente, o proprietário do imóvel oferece-o como garantia ao banco ou instituição financeira, em troca de um empréstimo de dinheiro. Esse imóvel serve como caução ou penhor desse empréstimo o […]
Coeficiente de Atualização de Rendas para 2023
Em Portugal, o coeficiente de atualização da renda para 2023 foi alvo de cuidados especiais devido ao aumento da taxa de inflação e no Diário da República pela lei n.19/2022 de 21 de outubro foi fixado um coeficiente de 1,02 , ou seja, representa um aumento no valor máximo de +2,0%. Assim, de acordo com […]
Como rescindir um contrato de exclusividade com uma agência imobiliária?
Um contrato de mediação imobiliária (CMIO que é um CMIO que é um CMI? Um CMI ou contrato de mediação imobiliária, é um documento contratual de validade jurídica celebrado entre uma empresa ou um profissional de mediação imobiliária e um proprietário ou usufrutuário de um bem imóvel. Em contrapartida por uma remuneração acordada (fixa ou percentual) a empresa ou o profissional, obriga-se a prestar serviços de promoção e mediação More? Um CMIO que é um CMI? Um CMI ou contrato de mediação imobiliária, é um documento contratual de validade jurídica celebrado entre uma empresa ou um profissional de mediação imobiliária e um proprietário ou usufrutuário de um bem imóvel. Em contrapartida por uma remuneração acordada (fixa ou percentual) a empresa ou o profissional, obriga-se a prestar serviços de promoção e mediação More ou contrato de mediação imobiliária, é um documento contratual de validade jurídica celebrado entre uma empresa ou um profissional de mediação imobiliária e um proprietário ou usufrutuário de um bem imóvel. Em contrapartida por uma remuneração acordada (fixa ou percentual) a empresa ou […]
Como comprar casas penhoradas na Margem Sul de Lisboa?
Comprar uma casa penhorada na margem sul de Lisboa pode ser uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel a um preço mais acessível do que o mercado, mantendo a proximidade da capital, dos seus serviços, cultura e em muitos casos do local de trabalho (porque nem toda a gente pode trabalhar 100% remoto!). No entanto, […]
Regras de Avaliação de Imóveis em Portugal: O que precisa mesmo de saber
Quer comprar um imóvel em Portugal? Saiba que é necessário respeitar as regras de avaliação estabelecidas pelo Governo Português. Neste artigo, explicamos quais são essas regras e o que precisa de saber para não cometer erros na compra do seu imóvel. Boa leitura! As regras de avaliação de imóveis em Portugal são regidas pela CMVM […]
Investimento imobiliário no Seixal
As melhores oportunidades imobiliárias A margem sul é cada vez mais a melhor escolha para investimentos imobiliários. São vários os motivos que justificam investir em imobiliário no Seixal: A sua proximidade a Lisboa, a cerca de 25 min. As suas boas acessibilidades, com acesso via A2, por comboio Fertagus ou barco, A significativa melhoria de […]